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En Colombia, la disminución de la inflación y las tasas de interésaugura un futuro prometedor para quienes deseen adquirir una vivienda en 2024.
Según el Departamento istrativo Nacional de Estadística (DANE), la inflación mostró un índice del 7,74%, lo que abrió la puerta para que el Banco de la República contemple la posibilidad de reducir las tasas de política monetaria, actualmente situadas en 12,75%.
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¿Cuáles son los bancos con las tasas de interés más bajas para comprar vivienda?
Este cambio en las políticas monetarias, unido a estrategias del Gobierno nacional como el programa "Mi Casa Ya", promete facilitar el a viviendas económicas. Bancolombia ya tomó la delantera, ofreciendo tasas de interés más bajas para créditos de Vivienda de Interés Social (VIS) y Leasing Habitacional No Familiar.
Asimismo, el Fondo Nacional del Ahorro (FNA) se destacó por presentar las tasas más competitivas del mercado, con un interés del 10,6% para créditos VIS. Estas medidas buscan mejorar la asequibilidad de las viviendas y apoyar a los compradores potenciales en el corto plazo.
La Superintendencia Financiera resaltó el aumento del saldo de la cartera de crédito para vivienda VIS y una reducción en el segmento No VIS, así evidenció una tendencia hacia un mayor interés en la vivienda social.
Bancos como Davivienda también están contribuyendo a este ambiente de financiamiento accesible, pese a ofrecer tasas levemente superiores, posicionándose entre las más competitivas según la Superfinanciera.
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¿Es bueno comprar vivienda en este 2024?
El mercado inmobiliario colombiano se encuentra en un momento prometedor para aquellos que buscan adquirir una vivienda propia. La reciente baja en las tasas de interés ofrecidas por los bancos, junto con otras condiciones favorables, están creando un entorno propicio para invertir en bienes raíces en el país.
La combinación de factores positivos, que incluyen iniciativas gubernamentales y la competencia entre las entidades financieras, está generando un panorama optimista para el mercado inmobiliario colombiano en el próximo año. Esta reducción en las tasas de interés facilita el a créditos hipotecarios, lo que se traduce en una mayor capacidad de compra para aquellos interesados en adquirir una casa.
La iniciativa por parte del Gobierno para promover la compra de vivienda, junto con la competitividad entre los bancos, está impulsando esta tendencia. Los bancos están ofreciendo condiciones más atractivas para los compradores, con tasas de interés más bajas y plazos flexibles, lo que hace que sea un buen momento para invertir en propiedades inmobiliarias.
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Esta baja en las tasas de interés no solo beneficia a los compradores, sino que también estimula la actividad en el sector inmobiliario, lo que puede tener un impacto positivo en la economía en general. El aumento en la demanda de vivienda puede impulsar el desarrollo de nuevas construcciones y proyectos inmobiliarios, generando empleo y dinamizando la economía local.
Finalmente, el actual panorama del mercado inmobiliario en Colombia presenta una oportunidad única para aquellos que desean comprar una casa. Con condiciones financieras favorables y un entorno competitivo, este podría ser un buen año para invertir en bienes raíces y asegurar el futuro propio y el de sus familias.
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