Foto: Alcaldía de Bogotá
Así ha cambiado la manera cómo buscan vivienda los colombianos
Estas son las claves del éxito de estas herramientas y cómo están redefiniendo el mercado inmobiliario en Colombia.
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En los últimos años, los portales inmobiliarios han transformado radicalmente la forma en que los colombianos buscan vivienda. Gracias a estas plataformas digitales, adquirir o arrendar una propiedad se ha convertido en un proceso más accesible, eficiente y personalizado.
La búsqueda de vivienda: un cambio hacia lo digital
De acuerdo con datos recientes, el 92% de los colombianos inicia su búsqueda de vivienda online, utilizando portales especializados que permiten explorar opciones las 24 horas del día, desde cualquier lugar. Plataformas como Fincaraiz.com.co, líder en este sector, han registrado cifras impresionantes: más de 28,6 millones de visitas mensuales y 239 millones de páginas vistas.
El 92% de las personas que buscan un hogar en Colombia inician su proceso a través de internet, lo que refleja el cambio en los hábitos de consumo y la creciente digitalización del mercado inmobiliario
dice Lina Torres, gerente comercial de Fincaraiz.com.co,
Los portales inmobiliarios ofrecen funcionalidades clave como:
- Filtros avanzados: Permiten ajustar la búsqueda según ubicación, precio, tamaño y características específicas, optimizando el tiempo de los s.
- Comparación en tiempo real: Los s pueden cotejar precios y condiciones de distintas propiedades sin necesidad de desplazarse.
- Disponibilidad 24/7: Facilita la exploración de propiedades en cualquier momento, adaptándose a los estilos de vida modernos.
Ventajas de buscar vivienda online
La digitalización del mercado inmobiliario no solo beneficia a los compradores, sino también a vendedores y arrendadores. Entre las principales ventajas destacan:
- a una amplia oferta: Con más de 350.000 propiedades en portales como Fincaraiz.com.co, los s pueden encontrar viviendas que se ajusten a sus necesidades y presupuesto.
- Simplicidad en el proceso: Desde la exploración inicial hasta la consulta de financiamiento, todo puede gestionarse desde una única plataforma.
- Transparencia y personalización: Herramientas como simuladores de crédito hipotecario ayudan a los s a calcular su capacidad financiera, atrayendo a más de 2,5 millones de personas al mes.
Impacto en el mercado inmobiliario colombiano
El uso masivo de portales inmobiliarios ha llevado a un cambio en los hábitos de consumo. Según Torres, cada revisa en promedio 4 propiedades por sesión, lo que genera un total de 91,8 millones de consultas mensuales en la plataforma. Estos números reflejan la creciente confianza en los servicios digitales para encontrar viviendas de alto valor.
Actualmente, Fincaraiz.com.co ofrece un portafolio de más de 350 mil propiedades en venta, muchas de las cuales son elegibles para financiación a través de los bancos, según la solicitud de crédito hipotecario correspondiente. El valor promedio de los préstamos solicitados a través del simulador alcanza los $304.000.000.
Según al gerente comercial
Además, el auge de estas plataformas ha impulsado:
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- Mayor interacción entre s y bancos: A través de simuladores hipotecarios, los bancos conectan con millones de s interesados en adquirir vivienda.
- Crecimiento del sector digital: La consolidación de portales inmobiliarios como Fincaraiz.com.co demuestra cómo la tecnología está liderando el cambio hacia un mercado más eficiente y accesible.
Consejos para aprovechar al máximo los portales inmobiliarios
Si está buscando vivienda online, considere estos consejos para optimizar su experiencia:
- Utilice filtros detallados: Seleccione criterios específicos como ubicación, precio máximo y características deseadas para reducir el tiempo de búsqueda.
- Compare opciones: Revise múltiples propiedades antes de tomar una decisión final.
- Consulte herramientas adicionales: Los simuladores de crédito y asesorías en línea son recursos valiosos para entender mejor las posibilidades de financiamiento.
- Manténgase informado: Explore las tendencias del mercado inmobiliario y aproveche las promociones o descuentos disponibles.
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